1966〜1976年築, 専有面積16.80㎡〜36.80㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+3.7%
杉並区
64.9万円/㎡
前年比+8.8%
ニュー高円寺マンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 26.8㎡の場合
相場
1,838万円
68.6万円/㎡
821
1,499
2,177
2,855
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,177万円
55.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
ニュー高円寺マンション
1,900万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,900万円 | 70.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 70.1万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 73.9万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,080万円 | 77.6万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,748万円 | 65.2万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,798万円 | 67.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,848万円 | 69.0万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 76.8万円 | 8階 | 28.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,140万円 | 42.5万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/08 | 1,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,490万円 | 55.6万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,590万円 | 59.3万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/17 | 1,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 28.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,180万円 | 81.3万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/01/16 | 1,500万円 | 56.0万円 | 7階 | 26.8㎡ | 2K | 西 |
| 2020/11/10 | 1,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/11/05 | 1,680万円 | 62.7万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/09/15 | 1,780万円 | 66.4万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/03 | 1,890万円 | 70.5万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/18 | 1,980万円 | 73.9万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,900万円 | 70.9万円 | 26.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/31 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,480万円 | 62.4万円 | 23.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.27㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/03 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 高円寺サニーマンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,390万円 | 72.7万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/10 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,680万円 | 55.7万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/08 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,599万円 | 62.6万円 | 25.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,880万円 | 59.5万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
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