ニュー高円寺マンション

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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8階 / 26.8㎡の場合

相場
2,044万円
76.3万円/㎡
1,189
1,759
2,329
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,329万円
65.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ニュー高円寺マンション
1,880万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 26.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/071,880万円70.1万円8階 26.8㎡ 1DK西
2025/06/281,780万円66.4万円8階 26.8㎡ 1DK西
2025/04/221,900万円70.9万円4階 26.8㎡ 1DK西
2025/03/211,980万円73.9万円8階 26.8㎡ 1DK西
2025/01/162,080万円77.6万円8階 26.8㎡ 1DK西
2024/12/011,748万円65.2万円4階 26.8㎡ 1DK西
2024/11/271,798万円67.1万円4階 26.8㎡ 1DK西
2024/08/261,898万円70.8万円4階 26.8㎡ 1DK西
2024/07/182,180万円76.8万円8階 28.4㎡ 1DK西
2024/05/261,980万円73.9万円4階 26.8㎡ 1DK西
2024/05/181,140万円42.5万円6階 26.8㎡ 1DK西
2024/02/081,390万円51.9万円6階 26.8㎡ 1DK西
2023/08/271,490万円55.6万円6階 26.8㎡ 1DK西
2023/08/081,590万円59.3万円6階 26.8㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
ニュー高円寺マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,880万円70.1万円26.8㎡1DK8階 / 9階建 西1971年31戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/08/06井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1DK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2023/10/20紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,300万円54.7万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/08/02西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2023/12/26松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,777万円54.2万円32.78㎡2K1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2023/09/02ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅18分 2,000万円63.6万円31.44㎡1DK2階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2024/02/11荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅13分 1,780万円60.8万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2025/08/21アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/02/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 2,180万円67.6万円32.26㎡1DK8階 / 10階建 北東1973年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では1%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.7万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ニュー高円寺マンション
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩3分
築年月1971年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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