1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-4.5%
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ニュー高円寺マンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 26.8㎡の場合
相場
1,951万円
72.8万円/㎡
1,120
1,674
2,228
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,228万円
62.5万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月27日
ニュー高円寺マンション
1,680万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 1,680万円 | 62.7万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/07 | 1,880万円 | 70.1万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 66.4万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,900万円 | 70.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 73.9万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,080万円 | 77.6万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/01 | 1,748万円 | 65.2万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,798万円 | 67.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 76.8万円 | 8階 | 28.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,140万円 | 42.5万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/08 | 1,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,490万円 | 55.6万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,590万円 | 59.3万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.8㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.78㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。